Somptueux domaine ancestral de 50 acres avec vue sur les montagnes. Grande maison entièrement rénovée au fil des ans et agrandie en 94. Située dans la magnifique campagne vallonnée du Lac Brome, à 10 min. de Knowlton et de Bromont. A 4 km de l'autoroute et à 94 km de Mtl. Possibilité d'acheter 16 ac. add. de l'autre côté du chemin face à la prop.
Inclus
Toutes les fixtures électriques, tous les électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), rideaux, stores, système d'alarme, acc. piscine, 2 auvents (maison + piscine).
Exclus
Tracteur à gazon, tout le contenu des granges, meubles, effets personnels.
À vendre : 995 000 $
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Isolé
Année
1885 (125 ans)
Pièces
12
Chambres
6
Salles de bain
4
Bâtiment
Façade
78 pieds
Aire habitable
4000 pieds carrés
Terrain
Façade
594.36 pieds
Superficie
50 acres
Évaluation (2009)
Bâtiment
323 800 $
Terrain
127 000 $
Total :
450 800 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
292 $
3 500 $
Taxes municipales (2009)
347 $
4 166 $
Taxes scolaires (2009)
97 $
1 167 $
Total :
736 $
8 833 $
Addenda
Nous accèdons à cette magnifique propriété par un portail
d'entrée en pierres. Le charme de cette ancienne ferme
restaurée dans les règles de l'art et agrandie aux cours
des ans est devenue cette majestueuse demeure, élégante et
sophistiquée, de 12 pièces et d'environ 4,000 p.c. C'est le
parfait domaine du "Gentleman farmer". La suite des
maîtres, avec son escalier privé, comprend une immense
chambre avec salle de bains,douche séparée, grand walk-in
et une chambrette attenante.
Le grand salon avant est munie d'un foyer de maçonnerie.
Dans la partie neuve(94) tous les planchers sont en bois
francs teintés. La salle de séjour possède aussi un foyer
high tech qui chauffe le salon et le sous-sol au complet.
Salle à diner(2005) avec plafond à caissons muni d'halogène
pour mettre en évidence la superbe toile de Jouy qui orne
les murs.
Cuisine neuve(2002) faisant la largeur de la maison,
éclairage hallogène encastré, 2 frigos, lav-séc. et
beaucoup de rangement. On accède à une immense terrasse de
45' X 16'6 qui entoure la maison sur 2 côtés par les
portes-fenêtres de la cuisine et de la s.de séjour. Un
auvent moustiquaire de 12' x17' permet de manger à
l'extérieur tout en admirant les prairies et montagnes au
loin .
Piscine creusée en béton(20X40), pompe et filtreur neuf.
Elle est en train d'être rénovée (nouvelles tuiles de
céramique au pourtour, nouvelle peinture à l'époxy, nouveau
trottoir en lattes de bois). La piscine possède sa propre
terrasse en bois et gazebo ainsi qu'une charmante
maisonnette (12'6X24'6) avec une sdb complète et une
chambre.
La grange ancienne (35'x45') a été entièrement rénovée:
extérieur en canexel (sans entretien), élect. 200 W,
fenêtres neuves, planchers neufs et parfaitement de niveau,
coin atelier isolé, chauffé, grand placard en cèdres. Un
garage-remise de 35'X25' complète ce superbe domaine. Idéal
pour grande famille, avec ses 6 chambres, ses 3 escaliers
intérieurs, son immense grange, sa piscine creusée et ses
sentiers en forêt.
Caractéristiques
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système de détection d'incendie, Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au bois - 2
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Piscine
Creusée
Proximité
À 10 min. de Knowlton,Bromont & Granby. Autoroute., Ski alpin, Ski de fond
